首页2026年5月以来，深圳全市白蚁分飞现象迎来历年最严重爆发期。罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、龙华等各区全域同步高发，蚁情覆盖面与危害程度均创近年新高。大规模白蚁入户、毁坏家居装修、破坏小区绿化的情况频发，已引起社会各界广泛关注。
这场空前的大爆发，究竟由何而起？
深圳市白蚁防治行业协会经过深度溯源分析认为，本次白蚁空前爆发并非单一气候因素所致，而是自然环境、城市建设、管理制度等多重深层次问题叠加共振的结果。
根源一：多年新建房屋白蚁预防欠账
这是本次爆发最大的根源。据行业协会披露，多年来深圳部分新建项目存在未按规定签订白蚁防治合同的违规行为，甚至有个别项目骗取合同备案后不组织进场施工。更有甚者，行业存在严重低价恶性竞争，部分新建房屋白蚁预防施工单价极低，不足原有指导价格的10%。在这种低价下，企业根本无法按照技术规范要求实施达标施工，预防质量堪忧。
而更关键的问题在于：白蚁预防的效果需要时间来检验。新建房屋在竣工验收时，白蚁危害往往尚未显现。但当这些房屋在5年、10年后出现蚁害时，该由谁来承担责任？按照住建部相关规定，白蚁预防包治期限不得低于15年。低价竞争下的劣质工程，根本无力兑现这一长期承诺。
根源二：二次装修环节白蚁预防管控缺失
东莞等地多年前已明确要求住宅装修须做白蚁预防，并纳入物业报备流程。但深圳现阶段，业主办理装修手续时，物业公司通常只关注结构安全和消防问题，几乎不会要求业主提供白蚁防治相关文件。大量二次装修项目不做白蚁预防，成为蚁害蔓延的"重灾区"。
根源三：气候条件与白蚁生物学特性叠加
2026年深圳春夏季节气温偏高、湿度偏大，为白蚁繁殖提供了极为有利的自然条件。白蚁在深圳的活动窗口从3月一直延伸至10月，2026年7至8月的持续高温高湿天气，使得工蚁取食活动较往年更为活跃。
针对这一形势，深圳市住建局于2025年12月2日印发《关于加强我市城市房屋白蚁防治工作的通知》（深建房产〔2025〕25号），明确要求：新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理，白蚁预防包治期限不得低于15年；各区住建部门要督促建设单位在项目开工前与白蚁防治单位签订白蚁预防合同；建设单位在办理物业承接验收手续时，应将白蚁预防合同等资料移交物业服务企业。
对普通业主而言，应对建议包括：新房装修前主动联系持证专业机构，比如：深圳市志丰环境科技有限公司，做白蚁危害评定与预防处理；装修合同中将白蚁预防作为独立条款，要求专业机构施工并出具书面报告；发现蚁害第一时间联系专业机构，切勿自行处理；保留好白蚁防治合同和报告，包治期内出现问题可要求返工治理。
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